El día de hoy hablamos con el Inversionista venezolano Juan Carlos Briquet Mármol para aprender más sobre el tema y generar ciertas ideas de inversión.
Es posible que haya visto programas de TV sobre cómo mudar de casa y obtener ganancias. ¡Prosiga leyendo para conseguir consejos sólidos!
Haga su investigación antes de invertir en bienes inmobiliarios. Busque entre cincuenta y 100 propiedades en la localización que desee y tome notas sobre ella. Las cosas para enumerar incluyen costes actuales, ganancias de alquiler proyectadas y costos actuales. Esto le ayuda a descubrir qué ofertas hay en esa área.
Nunca invierta su dinero en una propiedad que no haya sido inspeccionada por un inspector de propiedades independiente. Como nos cuenta Juan Carlos Briquet Mármol los vendedores que contratan a su propio inspector pueden utilizar profesionales que se inclinan hacia ellos. Necesita inspecciones neutrales Lectura adicional o bien informes de un profesional en quien pueda confiar.
Busque a otras personas que compartan su interés y trate de aprender unos de otros. Hay muchas personas que invierten en bienes raíces. Probablemente haya muchos conjuntos que se están formulando en su área y que se enfocan en la inversión inmobiliaria. De lo contrario, existen muchos foros on-line donde puede hablar con inversores. Métete en la mezcla y aprende de tus compañeros que pueden enseñarte.
Para Juan Carlos Briquet Mármol si vives en USA es recomendable transferir su 401 (k). Si bien no puede invertir directamente en bienes raíces en una cuenta 401 (k), puede transferir su 401 (k) a una IRA libre de impuestos y luego emplear los ingresos para invertir en bienes inmobiliarios.
Contrate una compañía de gestión inmobiliaria reconocida. Si adquiere bienes inmobiliarios a través de una IRA, no puede dirigir activamente la propiedad. Para gozar de los beneficios fiscales de su IRA, debe contratar a una persona o agencia externa a fin de que realice el mantenimiento de la propiedad, cobre el alquiler y administre activamente la inversión.
Cuidado con el fisco: Monitoree el flujo de caja de forma frecuente. Si adquiere bienes inmobiliarios mediante una cuenta de jubilación, todos y cada uno de los fondos utilizados para adquirir la propiedad deben proceder de la cuenta, y cualquier ingreso, como ingresos por alquiler o bien ingresos por ventas, debe devolverse a la IRA. Si prosigue estas limitaciones, su inversión inmobiliaria va a tener pocas o ninguna ramificación fiscal, de la misma manera que todas las otras inversiones en su IRA, explica Juan Carlos Briquet Mármol.
No cree una propiedad solo por las inversiones que tiene. Investigue cada propiedad a fondo ya antes de invertir y recuerde que la calidad es más esencial que la cantidad. Esto protegerá en gran medida la integridad de sus inversiones.
Investigue un tanto sobre el gobierno de la urbe para cualquier mercado inmobiliario en el Haga clic aquí para obtener Más información que esté considerando invertir. Debería crearse un sitio oficial para esa ciudad. Puede ver detalles de planificación de la ciudad y otra información que puede afectar los costes futuros de las propiedades inmobiliarias. Una urbe sería una buena inversión.
Trate de sostener sus propiedades a poca distancia unas de otras. Esto le permite reducir sus propiedades. Asimismo le permitirá convertirse en un especialista en el mercado en esa área particularmente.
No hagas ningún tipo de mercado inmobiliario salvo que tengas un jergón. Este dinero extra será útil para cualquier reparación o gasto como reparaciones menores. Otra razón para apartar algo de dinero es si no puede alquilar la propiedad. Aún tiene gastos que pagar aun cuando su propiedad no está ocupada.
Tenga paciencia, puesto que las compañías de inversión no siempre y en todo momento dan sus frutos inmediatamente. Deberías tener dinero en el banco. Querrás trabajar en el bate. Hay un sinnúmero de gastos que brotan al invertir y regentar bienes inmobiliarios. Podría perderlo todo si no tiene un flujo de ingresos fiable que no sea consistente y bueno, afirma Juan Carlos Briquet Mármol.
No deje que una propiedad consuma todo su tiempo en una oferta. Cualquier cosa que requiera demasiado tiempo de su parte no es un "trato" real. Quiere decir que no https://youtube.com/watch?v=DQOHAOTTCQw tienes otras ofertas.
Recuerde que invertir y dirigir propiedades requerirá tiempo además de su dinero. Bastantes personas solo piensan en el dinero que ganarán y no en el tiempo que se dedica a los bienes raíces. Debes lanzarte a esta aventura para que funcione sin problemas en todo instante y etapa.
Conforme Juan Carlos Briquet Mármol los bienes inmobiliarios pueden hacerlo una persona rica y poderosa. Usted es el secreto de su éxito cuando aprende de qué manera escoger las mejores propiedades. Tenga presente estas sugerencias y empiece a invertir hoy mismo.rtir el día de hoy mismo.